观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

《速度与激情10》免费抢票活动火爆开启，新浪观影团邀您共赴速度盛宴

北京 - 2023年5月11日，由新浪观影团主办的《速度与激情10》免费抢票活动正式开启，活动一经推出便引起了广大影迷的热烈关注。

《速度与激情》系列电影以其热血刺激的飙车场面和跌宕起伏的剧情而闻名，深受全球观众喜爱。此次《速度与激情10》的免费抢票活动，为影迷们提供了难得的零成本观影机会，也让更多人有机会感受这部年度巨制的魅力。

活动规则十分简单，关注@新浪观影团 并转发活动微博，即可参与抽奖。活动奖品为《速度与激情10》电影票，获奖名额共53人。

活动于5月16日中午12点截止，获奖名单将于5月17日公布。获奖者需于5月17日下午6点前持本人身份证至北京UME影城华星店领取电影票。

《速度与激情10》将于2023年5月17日在中国大陆上映，该片由路易斯·莱特里尔执导，范·迪塞尔、米歇尔·罗德里格兹、泰瑞斯·吉布森等主演。影片将讲述唐老大（范·迪塞尔饰）带领飞车家族再次集结，对抗强大的新敌人的故事。

新浪观影团表示，希望通过此次活动，为影迷们带来福利，也让更多人关注到《速度与激情10》这部电影。

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